02021nlm0 22002051i 450 001001300000006001900013007001500032008004100047020001800088040000800106100002200114245012800136260001200264260003000276300001100306520122900317856009301546856009601639856008001735HARMA 220687m    g0  d        cr mn ---auama251019c               go  d        fre    a9782336571102  bfre0 aJean-Noël Cottier  aLes financières de l’immobilier locatif - SCPI, OPCI (SPPICAV et FPI) et SIICbSCPI, OPCI (SPPICAV et FPI) et SIIC -   aParis :  bEditions L'Harmattan  a184 p.  aAcquérir des titres d’entités exerçant l’activité de bailleur d’immeubles est souvent présenté comme la façon la plus sûre et la plus simple d’investir dans l’immobilier locatif, en dispensant l’investisseur d’acheter lui-même un bien immobilier et en le dégageant de tout souci de gestion. La réglementation elle-même, en exonérant les foncières de l’impôt sur les sociétés et en leur imposant de distribuer la plus grande partie de leurs bénéfices, favorise leur attractivité.<br>	En réalité, les parts ou actions de ces entités sont des produits d’investissement complexes. Bien qu’exerçant la même activité principale, elles fonctionnent de façon très différente, sur des marchés, longtemps porteurs, devenus difficiles. Lorsqu’ils ne sont pas cotés en bourse, leurs titres, acquis le plus souvent lors d’augmentations de capital, se révèlent longs à céder.<br>L’investisseur s’interroge sur la pertinence d’inclure des titres de foncières dans son patrimoine. Le lecteur trouvera dans cet ouvrage la description du fonctionnement de ces entités ainsi que les caractéristiques de chaque produit d’investissement.40uhttps://www.editions-harmattan.fr/catalogue/couv/9782336571102r.jpg2Image de couverture40uhttps://www.harmatheque.com/downloadebook/97823365711022Télécharger le livre au format PDF40uhttps://www.harmatheque.com/readebook/97823365711022Lire ce livre en ligne