02287nlm0 22002531i 450 001001300000010001600013100003900029101000600068102000600074105001600080135001600096200013100112210004100243215000900284230002300293301001600316305005900332330122700391336007501618700002001693856009301713856011701806856011001923HARMA 220687a9782336571119a20251019d2025    u  y0frea0103    baafreafrea    z   001z adrun nnnauauaaLes financières de l’immobilier locatif - SCPI, OPCI (SPPICAV et FPI) et SIICb[Ressource électronique]fJean-Noël CottieraPariscEditions L'Harmattand2025a184 p.a[Données textuelles]a9782336571102aVersion électronique de l'édition papier : 9782336571102aAcquérir des titres d’entités exerçant l’activité de bailleur d’immeubles est souvent présenté comme la façon la plus sûre et la plus simple d’investir dans l’immobilier locatif, en dispensant l’investisseur d’acheter lui-même un bien immobilier et en le dégageant de tout souci de gestion. La réglementation elle-même, en exonérant les foncières de l’impôt sur les sociétés et en leur imposant de distribuer la plus grande partie de leurs bénéfices, favorise leur attractivité.<br>	En réalité, les parts ou actions de ces entités sont des produits d’investissement complexes. Bien qu’exerçant la même activité principale, elles fonctionnent de façon très différente, sur des marchés, longtemps porteurs, devenus difficiles. Lorsqu’ils ne sont pas cotés en bourse, leurs titres, acquis le plus souvent lors d’augmentations de capital, se révèlent longs à céder.<br>L’investisseur s’interroge sur la pertinence d’inclure des titres de foncières dans son patrimoine. Le lecteur trouvera dans cet ouvrage la description du fonctionnement de ces entités ainsi que les caractéristiques de chaque produit d’investissement.aType de ressource électronique : données textuelles et iconographiquesaJean-Noël Cottier40uhttps://www.editions-harmattan.fr/catalogue/couv/9782336571102r.jpg2Image de couverture40uhttps://www.harmatheque.com/downloadebook/9782336571102zAccès après authentification2Télécharger au format PDF40uhttps://www.harmatheque.com/readebook/9782336571102zAccès après authentification2Lire ce livre en ligne